Рыбновским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Н. к администрации Рыбновского муниципального округа Рязанской области о признании права собственности на самовольную постройку.
Истец в обоснование указал, что по его заявлению комиссией администрации Рыбновского муниципального района 28.09.2009 составлен акт выбора земельного участка для проектирования и строительства индивидуального гаража. Постановлением главы района от 17.06.2010 утвержден акт выбора земельного участка для проектирования и строительства индивидуального гаража, утвержден проект границ выделяемого земельного участка для строительства гаража, утверждено разрешенное использование земельного участка – индивидуальное гаражное строительство. После получения постановления истец начал строительство гаража. 18.12.2024 после подготовки схемы размещения земельного участка на кадастровом плане территории истец обратился в администрацию района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка без проведения торгов, но 24.12.2024 получил решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основанию пп.2 п. 8 ст.39.15 ЗК РФ. Сохранение указанной самовольной постройки (гаража), по мнению истца, не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Житель г. Рыбное просил суд признать за ним право собственности на объект недвижимости – гараж.
В рамках судебного разбирательства экспертами ФБУ Рязанская ЛСЭ Минюста России проведена судебная строительно-техническая экспертиза.
В ходе дачи заключения эксперты пришли к выводу, что возведенный объект капитального строительства соответствует строительным, градостроительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам с учетом Правил застройки территории муниципального образования и градостроительного регламента. Возведенный объект не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не несет угрозу их жизни и здоровью.
Суд признал заключение ФБУ Рязанская ЛСЭ Минюста России достоверным доказательством по делу, и удовлетворил требования истца.
